【動画の概要】
質問者：ヨイ ￥1,600
48歳独身女です。先日父が他界しました。悲しさの中様々な手続きが必要でひろゆきさんの｢忙しいように出来ている」の言葉を思い出してます。私には父が経営していた築40年のアパートが相続されますが（私もそこに住んでいます）古い為現在半分しか埋まっておらず改築する費用もありません。低家賃でこのまま経営していくか土地込みで売った方が良いのかアドバイスいただけたら幸いです、宜しくお願いします。
元動画：テストテスト JOEL GOTTを飲みながら
https://www.youtube.com/watch?v=zHCEvOtg3W0&t=93s
******************************************
ひろゆきさんの動画で、寄せられた質問について、一問一答形式にしてみました。
過去にこんな質問してるかな？と気になったことがあれば、下記のサイトから検索してみてください。
できるだけ、多くの質問を今後も編集し、アップロードしていきますので、
使いやすいと感じて頂けたら、いいね！やチャンネル登録をよろしくお願いします。
【文字起こし】
Kind: captionsLanguage: jaえ48歳独身オナです先日父が高しました悲しさの中様々手続き必要で弘樹さんの忙しいようにできるの言葉を見出しいます私には父が経営した地区40年のアパートが所属されますがかこ私もそこに住んでいます古いため現在半分しかまっとらず回しする費用もありません低夜賃のままこのまま経営していくか立ち込みで言った方がいいのかでもてから幸いですよろしくお願いします落ち込みで言ってくださいえっとあの一応そのなんかあのお金を借りるという手段もあるんですよその銀行からお金を借りて改築することででそこであの借手を増やすていう手段はあるんですけどただ元々その不動産が別に得意だったわけでもなくいきなり舞い込んできたアパートでじゃあ多分今まで別の生活してると思うんですよね会社員だかなんだかわかんないですけどなのでそのこれから大家さんとしての人生を歩みたいっていうのであれば1回冷静になっていただいてどの地域でどういうアパートを立てたら大家さんと暮らせるかどうか大家さんとして暮らすのがうまくいくかどうかっていうのをまず考えてみてください例えばそのなんかア地区とかのアパートを引き継いたのであればどう頑張ったって無理っす足立地区だからもう住むやつは基本的に犯罪者だからなんか部屋とか穴開けて家賃払だ逃げるとか当たり前なんですよでもその北赤羽とかでアパートを作るとそれもう大都会なのでその金持ちしか来ないので丁寧に部屋を使ってくれて家賃のタもないって形になるんですよなのでそのたまたま引き継いだのが足立区だったとしてしたら足立区を売っぱらって赤羽でちゃんと不動を買って始めた方が効率は良くなるんですよね要はたまたま自分がその不動産引き継いだからそれをそのまでやるべきだという風に勘違いしちゃってると思うんですけどうっ払って本当に不動産やりたいならねその不動産屋として効率の良くうまく回る地域の年を買ってやり始めた方がその20年30年というスパンで考えるとその方がうまくいくのでなので不動産屋をやりたいのであればうっ払って不動産屋としてちゃんとあの投資効率のいいところを見つけた方がいいんじゃないかなと思いますでその引き継いだ途中がその山手線の内側であのまその東京都の山手線の内側とかであればそれだったらもう全然ありなんで回復してもいいかなっていう選択肢はあると思うんですけどまちなみにあの赤羽ってあの昔山線の始発駅だったんですよあのご存知ない人もいると思いますけどなのであのこ山本線の内側じゃないじゃん赤羽みたいな人言うかもしれないですけどあの赤羽山手線赤羽からこう始まってたっていう正確に言うとあの赤羽線というのがあって池袋までてでそっから山線が動くって状態だったのでなのでクなんかと違って赤羽の方がレベル全然高いぞっていうのを伝えたかっただけです以上です
コメント