【動画の概要】
質問者：over cross ￥8,000
沖縄県にある約22億円の軍用地を相続しました。現金化を希望していますが、売却が難しい状況です。専門の不動産屋に相談しましたが、土地の流動性の低さから売れないと言われました。他の不動産屋も、所有する土地の大きさと価格が高いため、買い手が見つからないと説明されました。この土地を売る他の方法はありますか？相続税の圧縮効果は高いと考えています。アドバイスをいただけると幸いです。
元動画：能登半島に最大同時接続✖️30円の寄付をするよ、その２。ジョージアワインを呑みながら。2024/01/11 J22
https://www.youtube.com/watch?v=1_qiOcWAC6A&t=8068s
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【文字起こし】
Kind: captionsLanguage: jaはいえ沖縄県にある約22億円の軍用地を相続しました現金化を希望していますが売却が難しい状況です専門動産屋に想像なしましたが途中の流動線の低さが売れないと思いました他の不動産屋も所有する年の大きさと価格が高いため改定が見つからないと説明されましたこの長売る他の方ありますか早速でな考が高いと考えてますアドバイスいただけ幸いですえその22億円っていう価格はどっから出てきたんですかあの現実問題本当にその価格がないのであればその価格ではないのであればその相続の段階であのちょなんかあの土地かなんちゃらしとかだったりっていうのであのそもそもその途中はその価格ではありませんっていうので税務所に1回相談に行った方がいいと思いますけどねあの路線下で計算すると思うんすけどでその22億円であるっと思い込んでるんだとしたらあの不動産屋にこれ22億円の価値の土地だから売りたいって言ってもいやそれ22億円で買う人いないですよって話になっちゃうと思うんですよで仮にじゃあ10億円取りますって言ったらすぐに売りてつくと思うんですよねなので価格が高いという問題ではなくて多分市場価格と合わない価格で売れるとあなたが信じ込んでいるという話だと思うんですよなのでその例えばじゃあその買手が10億円で買えるっていうのであれば本来の価格はそのが10億円から15億円ぐらいの間だよねでもあなたが22億円だと思い込んでるので不動産屋さんに22億で売れないかって言ったらそれは売れねえよって言われちゃうと思うんすよなのであのただえと不動産屋さんって割とその分かってない人にとって売れないよって言って安値にさせてあの色々利幅を取ろうっていうタイプの不動産屋さんもいたりするのでなんであの複数の不動産屋さんにちゃんと安心して本当の価値がどれぐらいなのかっていうのをきちんと算定してもらった方がいいんじゃないかなと思いますけどもはい
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